Zeměměřič, první člověk na stavbě

Ještě než začnete stavět, je potřeba využít služeb odborníka, který vám může ušetřit nemalé trable a možné finanční ztráty. A tím nepostradatelným je geodet/zeměměřič.

Při koupi pozemku dokáže jen geodet určit, zda průběh hranic pozemků odpovídá platnému stavu vedenému v katastru nemovitostí. Komora geodetů a kartografů přitom doporučuje, aby v průběhu stavby stavebník, respektive majitel využil služby geodeta nejméně čtyřikrát.

K čemu potřebujeme geodeta

Na správném geodetickém zaměření stavby totiž závisí kvalita veškerých dalších prací. Geodet vyhotoví geometrický plán, který je jedním z podkladů pro stavební a katastrální úřad. Bez geodetické smlouvy není možné dům zkolaudovat a dodat číslo popisné. Navíc je geometrický plán potřebný dokument ke kupní či darovací smlouvě. A rozhodně se bez něj neobejdeme, když se budou upravovat hranice pozemku či vyznačovat břemeno.

Proč si pozvat geodeta ještě před stavbou

Zanedbané nebo špatně provedené geodetické práce, nejen během výstavby, se nemusí projevit hned, ale třeba až po několika letech. Náprava bývá výrazně složitější a náklady násobně vyšší, než počáteční investice do služeb geodeta.

Co se v článku dozvíte:

• Kolikrát byste měli geodeta v průběhu stavby přizvat
• Co se stane, když geodeta přizvete pozdě nebo vůbec
• Jakou techniku geodet při zaměřování používá
• Kolik vás služby geodeta reálně budou stát

Bohužel se v předprojektové přípravě stavby podceňuje důležitost kvalitních polohopisných a výškopisných podkladů s přesným zákresem hranic pozemků (účelová mapa), vytýčených geodetem. Nelze se spoléhat na přesnost podkladů stažených z internetových stránek katastrálního úřadu.

Podobných příběhů znají odborníci celou řadu.