18
Střechu nad hlavou můžete ztratit během chvíle následkem živelní pohromy, požáru nebo v důsledku prasklého vodovodního potrubí. Poničit váš dům mohou také vandalové, zloději nebo zvěř. Účelem pojištění nemovitosti je minimalizovat finanční následky takto vzniklých materiálních škod. Pojištění nemovitosti se vztahuje na veškerý nemovitý majetek...
Investice do nemovitostí patří stále k těm, co dokáží vyzrát na inflaci. Pokud si v produktivním věku pořídíte vlastní bydlení, důchod vás nezaskočí. Jestli se ale přitom neobejdete bez hypotéky, nečeká vás několik příštích dekád zrovna bezstarostný život. Hypotéky jsou stále dražší, bankéři přiznávají, že bude ještě hůř...
Kdo a za jakých podmínek získá hypotéku, to je dnes rovnice trochu podobná té, kdo vyhraje Velkou pardubickou. Jen místo proměnných, jako je forma koní a počasí, záleží na tom, čím nás zítra překvapí centrální banka. S desetimilionovým rozpočtem, za který už dnes nepořídíte rezidenci, ale řekněme mírně nadstandardní bydlení, už vám na dofinancování...
Ceny pozemků letí vzhůru raketovým tempem. Chybí základní stavební materiál a na dodávky se čeká spíše dlouhé měsíce nežli týdny. Dodavatelský řetězec se zcela rozpadl a ceny zažívají růst. Růst tak vysoký, jaký jsme nikdy nezažili, pohybující se ve vysokých desítkách procent ročně. (ISTOCK) Covid zpomaluje naprosto vše. od výroby aut přes dodávky...
ROZHOVOR - Rozpočet stavby je bezpochyby pro každého stavebníka alfou a omegou, může se však stát i falešnou iluzí. Jak na to, aby se kvůli nepochopení a neznalostem nezhroutil váš celoživotní sen o novém domově? Radí Václav Pinďák, který se ve společnosti 3AE zabývá hledáním vhodného řešení pro klienty společnosti s ohledem na možnosti firmy. Po určitou...
Možností čerpání pro majitele bytů, rodinných, rekonstruovaných či bytových domů je poměrně mnoho. Jedná se však o dynamické tituly, jejichž požadavky se s dobou proměňují a ani jejich čerpání není vždy jednoduché. Podívejme se tedy na specifika čerpání pro rok 2021. Program Nová zelená úsporám běží až do konce roku 2021. V rámci aktuální...
Jak postupovat, jestliže uvažujete o stavbě vlastního domu, ale ještě nevlastníte žádnou nemovitost – ani byt, ani pozemek, nemáte ani projekt či vyhlédnutou nemovitost ke koupi, ale chtěli byste předem vědět, zda vám banka vůbec peníze na stavbu půjčí, v jaké výši, kolik peněz musíte mít naspořeno a jak dlouho a kolik měsíčně budete splácet? Radí:...
DOTAZ: Před časem jsme si pořídili malý byt na hypotéku, ale po narození druhého potomka už bychom rádi vyměnili byt za domek se zahradou, aby se děti měly kde vyřádit. Jak nejlépe postupovat, když ještě splácíme hypotéku na byt, ale současně potřebujeme koupit pozemek a na něm vystavět dům? Alena Drobná, Zličín. 1. Nechte si poradit Pokud uvažujete...
Děti si hrají pod jabloní, bylinky na vaření si utrhnete ze záhonu a oběd servírujete pod širým nebem… Sen o vlastním domě se může proměnit ve skutečnost, i když na účtu nemáte miliony. Pokud máte pocit, že kvůli rostoucím úrokovým sazbám hypoték spolu s regulací České národní banky a zvyšujícími se cenami nemovitostí se koupě...
ROZHOVOR - Na co všechno by měl pamatovat stavebník, který se rozhodne postavit rodinný dům, na to jsme se zašli zeptat do advokátní kanceláře CIKR za JUDr. Pavlem Kiršnerem a Mgr. Štěpánem Ciprýnem, kteří pravidelně odpovídají na vaše právní dotazy v naší rubrice Dopisy. Opravdu je u nás stavební řízení tak složité, jak se říká? Je pravda, že...
Pokud si pořizujete bydlení, musíte zvážit celou řadu aspektů. Na začátku budete zcela jistě řešit také otázku financí. A byl by hřích nevyužít šanci získat příspěvek od státu v podobě dotace na novostavbu či rekonstrukci. Jaké možnosti se právě teď nabízejí? Nejpopulárnější z nabízených dotací je bezesporu Nová zelená úsporám (NZÚ) pro ty,...
O dluhových pastech a lichvářských poskytovatelích půjček slyšel už snad každý. O tom, že jde o aktuální téma, svědčí mimo jiné i rostoucí počet započatých exekučních řízení za poslední léta. Poradíme, jak se vyvarovat budoucích finančních problémů. Radí: Anna Dolejská - Absolventka Právnické fakulty Univerzity Karlovy v Praze. Zabývá se mimo...
Většina z nás by samozřejmě ráda bydlela ve vlastním domě nebo bytě. Realita je však jiná, protože ve vlastním aktuálně bydlí pouze o něco více než pětina Čechů. Jenže mít svůj domov neznamená pouze vyřešenou otázku pocitu bezpečí, ale také investici do budoucna. Realitní trh je stabilní, nedochází na něm k velkým výkyvům, a proto je...
Máte v plánu prodávat byt nebo dům, ale nejste si úplně jistí vším, co vám k tomu může pomoci? Základní kroky už máte pravděpodobně zvládnuté, a proto vám nabízíme několik tipů, díky kterým můžete dosáhnout třeba lepších vyjednávacích podmínek a ulehčit si tak prodej. 1. Příprava k prodeji Mnozí kupující dají na první dojem, a pokud...
Před koupí pozemku, bytu či domu si zjistěte co nejvíc informací. Vyhnete se tak situacím, kdy už je každá rada drahá. 1. Právní stav nemovitosti Před koupí byste vždy měli chtít vidět aktuální výpis z katastru nemovitostí, tzv. list vlastnictví. Z něj se dozvíte, zda je k dané nemovitosti zřízeno zástavní právo, předkupní právo či právo věcného...
Pravděpodobně už jste se setkali s tím, že jste akutně potřebovali částku, kterou v peněžence obvykle nemíváte. Co s tím? Řešili jste to půjčkou nebo jste sáhli do svých železných zásob? Přečtěte si, proč je dobré takovou finanční rezervu mít a jak ji efektivně vytvářet. Za disponibilní, tedy krátkodobou finanční rezervu...
Zná to téměř každý z nás. Nedostatek peněz. Podle posledního průzkumu musí měsíčně více než polovina domácností vyjít s rozpočtem nižším než 30 000 korun. Nabízíme vám několik rad, jak svůj rozpočet vybalancovat, nestresovat se s každou korunou, něco ušetřit a hlavně se z toho nezbláznit. Optimalizujte náklady na bydlení Náklady na...
