Co dělat, když jste v situaci, kdy vlastníte nemovitost, ale nemáte k ní přístup? Jak se vypořádat se situací, kdy nemůžete svou nemovitost řádně užívat, jelikož není dostatečně spojena s veřejnou cestou, a musíte tudíž využívat přístupu přes sousední pozemky? Ideálním způsobem řešení je dohodnout se v rámci sousedských vztahů…
Pasivní dům musí splnit náročné požadavky na úspory energie a vzduchotěsnost. Prosklené plochy patří k nejproblematičtějším místům, pokud jde o tepelné ztráty obálky stavby. Zároveň jsou však díky vzniku pasivních solárních zisků i zdrojem energie. Správný výběr oken proto vyžaduje promyšlený koncept již v architektonické studii stavby. Základním kritériem pro…
V obou případech jde o velmi důležitou součást pasivních domů, se kterou by se mělo počítat od samého vzniku projektu. To je důležité pro zajištění příslušných stavebních postupů a adekvátního prostoru pro technické zázemí. Větrání s rekuperací tepla je velmi úsporná technologie, která má pozitivní vliv na celkovou tepelnou pohodu…
V zásadě jsou dvě možnosti: tradiční těžké zděné a v posledních desetiletích se prosazující lehké konstrukce na bázi dřevostaveb. Každý typ konstrukce i druh materiálu má svá specifika a z nich plynoucí přednosti a eventuální zápory. Dřevostavba v pasivním standardu – zásadní je zvolená konstrukce, skladba obvodových stěn a jejich…
Pokud ano, za jakých okolností? Nebo je to jen nutný dodatek k současným technickým požadavkům na novostavby? Podívejme se na jednotlivé kroky, které tyto a další otázky zodpovědí ve vztahu k individuální realitě vaší nemovitosti. Fotovoltaické systémy už na střechách rodinných domů zdomácněly. Výhody přinášejí významné, ale je potřeba je…
Pojďme se podívat v číslech na základní parametry pasivního domu, které by měl splňovat u nás. V České republice žijeme v mírném klimatickém pásu, a tomu také odpovídají parametry toho, jak by český pasivní dům měl vypadat. Základní podmínky jsou tři. První z nich je roční spotřeba tepla na vytápění,…
Každý stavebník si představuje svůj dům jako útulné místo, kde se bude cítit pohodlně a spokojeně. Ačkoliv vizuální dojem moderní stavby u jezírka je lákavý, klíč k pohodlnému bydlení leží uvnitř. Dispozice domu musí být praktická a odpovídat vašim potřebám. V tomto článku přinášíme praktické tipy, co by ve vašem…
Ať už stavíte novostavbu, anebo rekonstruujete starší dům, nejspíš vás zajímá, jak vaši nemovitost udělat co nejvíce energeticky šetrnou – tedy jak zajistit, aby náklady na energie byly co nejnižší. Pro správné porozumění této problematice je potřeba seznámit se s důležitým parametrem nazývaným součinitel prostupu tepla U. Ten je úzce spojen…
Vybrali jste si ideální lokalitu, koupili krásný pozemek a teď už je čas pozvat geodeta, který vytyčí nejen samotný pozemek, ale posléze podle zpracovaného projektu i základy domu. Tímto momentem už můžete považovat svou parcelu za staveniště. Již v přípravné fázi stavby rodinného domu je dobré být v kontaktu s obcí i ohledně…
Kdo a za jakých podmínek získá hypotéku, to je dnes rovnice trochu podobná té, kdo vyhraje Velkou pardubickou. Jen místo proměnných, jako je forma koní a počasí, záleží na tom, čím nás zítra překvapí centrální banka. V době vzniku tohoto článku každopádně platí, že od dubna 2022 nesmí ukazatel DTI,…
Balkon v rodinném domě je pro mnoho majitelů domů skutečným snem, který nabízí nejen estetický prvek, ale i praktické využití pro relaxaci a odpočinek. Může se stát oblíbeným místem pro trávení příjemných letních večerů nebo pro vychutnávání krásného výhledu do okolí. Než však přistoupíte k výběru pohodlného zahradního nábytku nebo…
Už tradičně u nás panuje povědomí, že ideální rodinné bydlení je ve vlastním domě se zahradou. Ale opravdu je to i váš vysněný životní styl? Nebo by vám stačil jen byt volně otevřený do přírody? Možná sníte právě o řadovém domě. Řadový dům neboli řadovka vychází z konceptu úsporného bydlení…
Výstavba rodinného domu představuje vedle radosti v podobě dokončeného díla také spoustu starostí. A to dokonce ještě předtím, než k samotné stavbě vůbec dojde. Musíte mít zajištěný dostatek financí, koupený pozemek a vyřízené stavební povolení. Poměrně důležité je i zajištění stavební elektřiny, bez které se na stavbě dělníci neobejdou, a…
Ve světě se objevují výrazné snahy, jak nalézt alternativy ke stavebním materiálům, které byly po dlouhá desetiletí považovány za nenahraditelné, alespoň pokud jde o stavby ve městech. Mezi tyto materiály se zcela jistě řadí také beton a železo. Při jejich výrobě se však uvolňuje velké množství kysličníku uhličitého. Existuje ve…
SERIÁL – Dům už získal jasné obrysy, je schovaný pod střechou, takže nyní by se měl co nejdříve zateplit, aby cihly, popřípadě montované desky zbytečně nenavlhaly. Izolací je opravdu velké množství, jistě máte vhodnou formu navrženou ve svém projektu. Nikdy ale není na škodu zavolat odborníka, aby zkontroloval tepelné mosty…
Také jste už někdy listovali katalogem typových rodinných domů a s nadšením si představovali, jak bude vypadat vaše budoucí bydlení? Jeden dům vypadá krásně, druhý ještě lépe, a dokonce i rozpočet se zdá být v přijatelných mezích. Zdánlivě ideální situace! Stačí jen detailně prostudovat dispozice, promyslet praktičnost uspořádání místností a…
Ceny pozemků letí vzhůru raketovým tempem. Chybí základní stavební materiál a na dodávky se čeká spíše dlouhé měsíce nežli týdny. Dodavatelský řetězec se zcela rozpadl a ceny zažívají růst. Růst tak vysoký, jaký jsme nikdy nezažili, pohybující se ve vysokých desítkách procent ročně. Covid zpomaluje naprosto vše. od výroby aut…
O změnách ve světě stavebních paragrafů i financování staveb jsme si povídali s Tomášem Veselým, ředitelem české značky pro dřevostavby, VEXTA DOMY. Historie více než 400 postavených rodinných domů VEXTA, včetně vyřizování potřebných povolení pro stavbu, mu dává potřebnou erudici pro zhodnocení toho, co nás čeká s novým stavebním zákonem.…
Předtím, než se pustíte do stavby domu, je nezbytné vše důkladně naplánovat a připravit. Kromě výběru pozemku, architektonických návrhů a technických řešení musíte také splnit všechny právní a administrativní požadavky, které mohou být pro laika výzvou. V tomto článku se podíváme na klíčové kroky, které je třeba zvážit, aby vaše…
Nejprve si ujasněte, jaký typ stavební parcely vlastně hledáte. Jinak se vám bude žít ve městě, jinak na jeho okraji, ale úplně diametrálně odlišné to bude na vesnici, v rekreační oblasti nebo v CHKO. Městský člověk může na venkově trpět, člověk milující přírodu zase nebude šťastný ve městě. Zvažte otázku…
Zimní zahrada je skvělé řešení pro rozšíření obytného prostoru a zajištění celoročního komfortu, avšak její výstavba a provoz mohou ovlivnit energetickou bilanci domu. Mnozí majitelé si myslí, že zimní zahrada zvyšuje náklady na vytápění, ale správně navržený a izolovaný prostor může naopak přispět k úsporám energie. Jak to funguje? S…
SERIÁL – Jakmile vyzdíte druhé patro, kontrolujte to samé jako v přízemí – dobře vyměřené otvory na okna a dveře, provázání cihel, vázání věnce, překlady… Když je vše hotové, mohou nastoupit tesaři a zahájit práci na krovu. Pakliže nebudete stavět podkrovní bydlení, musíte opravdu důkladně zateplit (izolovat) strop posledního podlaží.…
O dřevostavbách už jsme slyšeli mnohé. Některé informace se opírají o zkušenosti z praxe, jiné jsou spíš z kategorie mýtů. V České republice činí podíl dřevostaveb téměř 16 % a podle odborníků se bude postupně zvyšovat. Je tedy na čase udělat si ve faktech jasno. Jedna z nejčastějších otázek zájemců…
Plánujete stavbu rodinného domu a rozmýšlíte se mezi přízemní a patrovou stavbou? Jak už to bývá, každá z nich má své plusy a minusy. Je tedy důležité posoudit, která více konvenuje s vašimi potřebami a životním stylem. V minulosti byly běžné spíše patrové domy, v posledních letech však získávají čím…
To se dozvíte zdarma v našem seriálu. Stačí se registrovat k e-mailovému odběru a získáte:
