Převzetí stavebních prací (1.): Převzetí z pohledu práva

SERIÁL – Co vše a kdy je nutné si pohlídat a jak převzít dokončenou stavbu, abyste se v budoucnu vyhnuli zbytečným reklamacím nebo dokonce soudním sporům, se pokusíme shrnout krok za krokem.

Pakliže si sami netroufáte stavbu převzít a nemáte ani vlastní stavební dozor, existují nezávislé firmy, které stavbu projdou a vše důkladně zkontrolují. Musíte si však dát práci a zjistit si reference, aby taková kontrola nebyly jen vyhozené peníze.

Převzetí s výhradou a bez výhrad, převzetí s drobnou vadou

Zhotovitel má ze zákona povinnost stavbu dokončit předat a zadavatelé ji musí přijmout a uhradit. Dílo je považováno za dokončené, jakmile je předvedena způsobilost sloužit svému účelu. Převzít stavbu pak můžete s výhradami nebo bez výhrad. Uvedená formulace je důležitá především kvůli případné reklamaci nebo soudnímu sporu. Toto se však netýká skrytých vad, u těch je zřejmé, že se projeví po čase, například protékající topení a podobně. Drobné vady nebrání řádnému převzetí, pouze se písemně se zhotovitelem dohodněte na nápravě.

Místo a termín převzetí stavby