Proces stavby rodinného domu se skládá z několika fází, které v sobě zahrnují tvorbu projektu, povolení stavby a její vlastní realizaci. Zdánlivě jednoduchá věc, v praxi to ale může trvat od jednoho roku do několika let. Úvodem je dobré si říci, od kdy tuto dobu počítat: zda od prvotní myšlenky…
Je už jisté, že od ledna 2023 bude skutečně platit nový stavební zákon? A znamená to zrušení stavebních odborů při místních úřadech? Začne už konečně platit, že úřady si potřebné informace vyměňují samy mezi sebou, bez aktivní účasti stavebníka? Na tyto a další otázky jsme se zeptali advokátky Gabriely Donati…
Možná jste se s obdobnou situací již setkali. Chcete si na své zahradě postavit například zastřešenou kůlnu pro ochranu naštípaného dříví. Nakoupíte si materiál na stavbu, vyhradíte si své dva volné víkendy na uskutečnění stavby a pustíte se do práce. Po stráveném čase a po investování určitého obnosu peněz vám…
Investice do nemovitostí patří stále k těm, co dokáží vyzrát na inflaci. Pokud si v produktivním věku pořídíte vlastní bydlení, důchod vás nezaskočí. Jestli se ale přitom neobejdete bez hypotéky, nečeká vás několik příštích dekád zrovna bezstarostný život. Své o tom už teď vědí všichni, kdo si hypotéku vzali v minulosti a skončila…
Při stavbě rodinného domu je důležité zohlednit nejen samotnou budovu, ale také další stavby a doplňky, které mohou zlepšit komfort a funkčnost bydlení. Mezi běžně zvažované drobné stavby patří například přístřešek pro auto, pergola, terasa, plot, bazén či opěrná zeď. Každá z těchto staveb má specifické požadavky na stavební povolení…
O změnách ve světě stavebních paragrafů i financování staveb jsme si povídali s Tomášem Veselým, ředitelem české značky pro dřevostavby, VEXTA DOMY. Historie více než 400 postavených rodinných domů VEXTA, včetně vyřizování potřebných povolení pro stavbu, mu dává potřebnou erudici pro zhodnocení toho, co nás čeká s novým stavebním zákonem.…
Předtím, než se pustíte do stavby domu, je nezbytné vše důkladně naplánovat a připravit. Kromě výběru pozemku, architektonických návrhů a technických řešení musíte také splnit všechny právní a administrativní požadavky, které mohou být pro laika výzvou. V tomto článku se podíváme na klíčové kroky, které je třeba zvážit, aby vaše…
Nejen stavba domu, ale i oplocení má svá pravidla daná stavebním zákonem. Budování plotů mohou omezovat či upravovat také územní plány jednotlivých obcí a některé obce mohou mít mírně rozdílné prováděcí vyhlášky. Vždy je tak nutné ověřit si v dané lokalitě platná pravidla. Obecná zásada, že povolovat ani ohlašovat není…
Každou úspěšnou stavbu předchází mnoho nutných přípravných kroků – od pečlivého výběru stavebního pozemku, výběru velikosti a tvaru domu, jeho umístění na pozemku až po projekt a povinnou schvalovací proceduru na úřadech. V následujícím textu si stručně popíšeme, co všechno je třeba brát v potaz, ab y příprava stavby probíhala…
Ať už dokončujete stavbu domu, teprve se na ni chystáte, nebo upravujete okolí své nemovitosti, všechny tyto činnosti spadají pod terénní úpravy. Do těchto prací se ale nemůžete pustit bez důkladného promyšlení, plánování a někdy i vypracování projektu. Některé terénní úpravy je možné provádět bez povolení, jiné však vyžadují oznámení…
Máte pocit, že vám sousedi vidí až do talíře? I když nemůžete přímo ovlivnit chování sousedů, nedostatečná vzdálenost jejich domu od vašeho může být příčinou, proč vám chybí potřebné soukromí. Tento problém může výrazně ovlivnit komfort vašeho bydlení, ať už jde o každodenní život, nebo chvíle odpočinku. Nedostatečná vzdálenost mezi…
Vaření a stolování pod širým nebem patří k nejoblíbenějším letním aktivitám, které propojují komfort domova s přírodou. Venkovní kuchyně nejen rozšíří vaše možnosti při přípravě jídel, ale také zvýší atraktivitu a hodnotu vaší nemovitosti. Nabízí dokonalé zázemí pro rodinné oslavy, grilování s přáteli i každodenní kulinářské zážitky na čerstvém vzduchu.…
Obsah článku:1. Jak vybrat ideální pozemek2. 5 kroků k povolení stavby3. Hypotéka na stavbu rodinného domu: Jak na to a specifika4. nZEB – vše, co potřebujete vědět o novém standardu5. Jaký materiál použít na hrubou stavbu domu? Jak vybrat ideální pozemek Univerzální pozemek, který by vyhovoval všem, samozřejmě neexistuje, protože…
Dobrý den, již před pěti lety jsem si zažádala na stavebním úřadě o stavební povolení a do dnešního dne není toto řízení platně skončené. Je možné nějak donutit správní orgán, aby konečně rozhodl? Moc Vám děkuji, Petra Kyselá Odpovídá: Mgr. Štěpán Ciprýn – Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner, info@cikr.cz, www.cikr.cz…
ROZHOVOR – Koupili jste pozemek, to je ale jen začátek. Chcete-li stavět rodinný dům, musíte si nejdříve nechat zpracovat projekt domu a absolvovat administrativní proces zvaný územní a stavební řízení. O tom, co všechno stavebníka čeká, s námi hovořil Ing. Jan Korejtko ze společnosti G Servis CZ. Stavební řízení, které vede…
