Skladba a provedení podlahy rodinného domu mají výrazný vliv na energetickou bilanci domu a následně i na vaše peněženky. A ačkoli není pod parketami, laminátem či koberci vidět, dovede výrazně ovlivnit kvalitu bydlení. Tato problematika je obzvláště aktuální při rekonstrukci přízemí starších domů či adaptaci nebytových prostor a objektů. Ale…
Při rekonstrukci nemovitosti je naprosto zásadní nepodcenit přípravu a nejprve si odpovědět na následující otázky. Bude k provedení rekonstrukce potřebné územní rozhodnutí nebo stavební povolení, či bude stačit ohlášení stavby? Před začátkem rekonstrukce si dotazem u příslušného stavebního úřadu zjistěte, zda budete potřebovat územní rozhodnutí a stavební povolení, nebo zda…
Každoročně se u nás provádí velké množství rekonstrukcí starších nemovitostí, ovšem jen málo z nich je tak koncepčně i technicky zvládnutých jako rekonstrukce historického domu v klidné části moravské metropole. Rekonstrukce se dá pojímat několika způsoby. Jednou z možností je obnova do stavu, jaký panoval v době, kdy vznikla. To má smysl u památek,…
Stavba se svými vnitřními prostory, provozními technologiemi i vybavením je během své životnosti vystavena působení mnoha vlivů. Roli hrají účinky přírodních živlů, strukturální změny materiálů, amortizace a přirozená sešlost stářím. Pokud jde o interiér, mění se i módní trendy, potřeby či vkus majitelů. Je čas na změnu… V souvislosti se…
Po odkoupení poloviny rodného domu od příbuzných se rozhodl majitel pro jeho rekonstrukci. Zvažoval i variantu celý dům zbourat a postavit novostavbu, nakonec ale zvítězila citová vazba ke stávajícímu domu a rozhodl se jít složitější cestou. Vícegenerační vila z roku 1928 se zahradou v klidné pražské čtvrti se během let…
Wapping, čtvrť ve východním Londýně, se od 80. let minulého století postupně proměňuje ze zchátralých doků a skladů v moderní rezidenční zónu. Rekonstrukce a přístavba domu v bezprostřední blízkosti řeky si nehraje na autenticitu, ale plně respektuje historické hodnoty. Blok domů v bezprostřední blízkosti řeky Temže vznikl v letech 1810–1811.…
Rodinná vila z druhé poloviny 20. let minulého století zažila už několik přestaveb. Novým majitelům se její funkcionalistický vzhled líbil, měli však jinou představu o dispozici, chtěli dům více prosvětlit a propojit ho se zahradou. Vilu tedy čekala další renovace. Podle Marty Lukešové z osloveného architektonického ateliéru ML Designers.cz neměl dům…
Jednoduchá skica visí v kanceláři architekta Davida Krause jako připomínka náhlé inspirace při první návštěvě pozemku investorů. Místo vysvětlování vzal do ruky tužku a načrtnul návrh přístavby chatového objektu v zahradní obci poblíž Prahy. Lehkost jeho vzniku se promítla i do procesu celé realizace. Zarámovaný návrh se vrátil k původnímu autorovi…
Prvorepubliková secesní vila na kopci, který je součástí národní přírodní památky, se dočkala znovuzrození. Investora s architektem totiž pojilo přátelství, ale i odhodlání vrátit opuštěné stavbě původní noblesu. Luxusní třípodlažní vila byla postavena v polovině dvacátých let minulého století pro ředitele ostravského dolu Anselm. V té době se sem vešly čtyři byty.…
Plochá střecha, lodžie, hladká fasáda s dřevěnými okny a břízolitovou omítkou – „řadovka“ ze sedmdesátých let minulého století nesla typické znaky dob y svého vzniku. Přestože navenek si dům zachoval svůj architektonický styl, získalo bydlení po rekonstrukci úplně jiné dimenze. Ve své době představoval tento řadový dům spíše vyšší standard bydlení,…
BLOG ČTENÁŘE – V předcházejících dílech jsme dokončili stavbu domu. Zbývá ale ještě jedna navazující fáze, která je pro nás neméně důležitá. Chceme si zpříjemnit život v domě i na dvorku „ozeleněním“. Prostoru na to nemáme moc, ale zkusili jsme několik možností, jak z daných podmínek vytěžit maximum. Prvním krokem…
BLOG ČTENÁŘE – V předchozím díle jsme dokončili vnitřní povrchové úpravy. Dům sice ještě neb yl zařízený nábytkem, ale protože jsme stavěli bez finanční rezervy a na nábytek stejně nezbývaly po stavbě peníz e, nebylo na co čekat a nastěhovali jsme se. A nic nebránilo zahájení prací na fasádě. Fasádu…
Při pohledu na pohádkově půvabnou scenérii mlýna pod hrází rybníka je těžké uvěřit, že je to týž objekt jako zchátralé stavení na starých fotografiích. Designérka Jitka Kolaříková s rodinou se jeho rekonstrukci upsala doslova tělem i duší a věnovala jí skoro deset let života. Rodina získala mlýn v Pošumaví po…
BLOG ČTENÁŘE – V předešlém díle jsem popisoval práci s hlínou, která je na domě použita jako výplňový materiál stěn, jako jádrová omítka a někde přímo jako jednovrstvá omítka. Nyní se budu věnovat finálním úpravám vnitřních povrchů, tedy podlahovým krytinám, keramickým obkladům, finálním omítkám, malbám, pohledovým trámovým stropům atd. První…
BLOG ČTENÁŘE – Osadili jsme nová okna a byly instalovány nové rozvody. Nyní jsme dospěli do fáze, na kterou jsme se těšili: do rekonstrukce domku jsme se zapojili vlastními silami. Čekala nás práce s hlínou. V přízemí rekonstruovaného domku zůstaly obnažené stěny z cihel a nepálených hliněných bloků, které bylo…
BLOG ČTENÁŘE – V předchozím díle jsme postavili patro a zakončili ho vegetační plochou střechou. Teď je potřeba osadit nová okna a dveře, aby se dům zavřel a mohlo se začít s realizací vnitřních rozvodů. Napjatě jsme očekávali, jak bude vypadat dům po osazení oken a dveří. Vybrali jsme dřevěná…
BLOG ČTENÁŘE – Po stavebních úpravách v přízemí, kde nás omezovalo stávající rozvržení nosných stěn a již použitý materiál, jsme přistoupili k rekonstrukci patra. Konečně jsme mohli stavět bez velkých omezení, a tak jsme zvolili stavební materiály a dispoziční řešení čistě podle svých představ. Podkladem byla rovná deska monolitického železobetonového…
Architektům ze studia AEIOU se naskytla možnost vytvořit neotřelý a ambiciózní projekt, aniž b y přitom narušili charakter vilové zástavby z dvacátých let. Do radikální přestavby prvorepublikového domu v rezidenční čtvrti v centru Brna se pustila mladá rodina s cílem přeměnit polovinu dvojdomku na vícegenerační dům se třemi byty se…
BLOG ČTENÁŘE – Řadový rodinný dům, který jsme se rozhodli rekonstruovat, měl také řadu specifika problémů, se kterými jsme se museli vypořádat. V minulém dílu seriálu jsem popisoval, jak se nám podařilo vyřešit problémy se vzlínající vlhkostí, řádně izolovat základy a připravit „půdu“ pro dozdívání štítových i dalších stěna stropů.…
BLOG ČTENÁŘE – Po úvodní etapě, kterou jsem popisoval v prvním dílu seriálu, byl původní řadový dům téměř zbourán a my jsme mohli konečně zahájit stavební práce. V této fázi jsme se museli vypořádat především s izolací proti zemní vlhkosti a se statickými problémy. Předně bylo potřeba zabránit vzlínání vlhkosti…
BLOG ČTENÁŘE – Žili jsme v bytě 2 + kk v centru Brna. S jedním dítětem byla velikost bytu dostatečná, ale měli jsme v plánu další. A tak jsme si dali nelehký úkol, s jakým se potýká spousta mladý ch rodin ve větších městech: pořídit si domek a přitom zůstat…
BLOG ČTENÁŘE – V podstatě jsme ani nedoufali, že by se nám někdy podařilo objevit náš vysněný, samostatně stojící domek se zahradou v klidném místě a nejlépe ve staré zástavbě. A přece se tak stalo! V minulém dílu mého blogu jsem vám vyprávěl o zateplení terasy, realizaci zimní zahrady a…
Otcův odkaz byl hlavním důvodem, proč se mladý architekt z ateliéru Vyšehrad rozhodl pro rekonstrukci rodinného domu v Klánovicích. Až během podrobné inspekce, co stavba ze 70. let k revitalizaci potřebuje, zjistil, že zásadní změny nebudou nutné. Výborná dispozice i dnes svědčí pětičlenné rodině, celkový vzhled však získal na moderním…
BLOG ČTENÁŘE – V podstatě jsme ani nedoufali, že by se nám někdy podařilo objevit náš vysněný, samostatně stojící domek se zahradou v klidném místě a nejlépe ve staré zástavbě. A přece se tak stalo! Druhou etapu rekonstrukce vily Tonička jsme zahájili zateplením terasy ve druhém patře, budováním zimní zahrady…
