Pavel Kiršner: K právu nezbytné cesty je lepší dojít dohodou, nikoliv soudním sporem – 42. díl

JUDr. Pavel Kiršner, advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner Co dělat, když vlastníte nemovitost, ale nemáte k ní přístup? Jak se vypořádat s tím, že jste v situaci, kdy nemůžete vaši nemovitost řádně užívat, jelikož není dostatečně spojena s veřejnou cestou, a vy musíte využívat cestu přes sousední pozemky?

Obsah:

• • Definice pojmu práva nezbytné cesty
  • Konkrétní příklady
  • Jak zákonem stanovená nezbytná cesta má vypadat
  • Kudy může vést nezbytná cesta
  • Jak probíhá proces její stanovení
  • Komu následně vytvořená cesta patří?
  • Jak dlouho se obvykle soudní spor táhne?
  • Cena nezbytné cesty

Vybíráme z rozhovoru:

• Co to je pojem nezbytné cesty a jak jej upravuje občanský zákoník?

Právo nezbytné cesty umožňuje zřídit věcné břemeno, tedy právo cesty na cizím pozemku v případech, kdy není možné dosáhnout dohody mezi sousedy. Chtěl bych předeslat, že dohoda je vždycky lepší. Kdo někdy prošel martýriem soudních sporů, asi ví, že málokdy to dopadne tak, že jsou všichni spokojeni.