Malá dřevostavba na stísněné parcele nemusí být v rukou šikovného architekta překážkou ke vzniku prostorově i funkčně velmi zajímavého řešení, a to jak z hlediska samotné stavby, tak i jejího umístění na pozemku. Navštivte s námi originální rodinný dům postavený za cenu bytu.

Dřevostavba, městský dům, patrový dům, venkovský dům, 3+1, od Hýlovi

Exkluzivní tištěný katalog rodinných domů – zdarma

Objednat zdarma

Profil domu

Zastavěná plocha	72 m2
Užitná plocha	70 m2
Provedeni domu	Dřevostavba, městský dům, patrový dům, venkovský dům
Dispozice	3+1
Kategorie domů	Dřevěná
Typ střechy	Pultová
Půdorys	Čtvercový
Pozemek domu	Rovinatý
Ateliér / architekt	Hýlovi

Pustkovec je bývalá vesnice pohlcená ostravským sídlištěm Poruba. Dnešní úzký pruh rodinné zástavby od sídlišť odděluje sběrná silnice a park s rybníkem. Pás zahrádek podél cesty naproti panelovému sídlišti se v posledních letech rychle zastavuje rodinnými domky. U frekventované pěší propojky dvou sídlišť v místě zastávky MHD a okrskového střediska ale vznikly také drobnější objekty se službami na menších pozemcích, z nichž jeden zůstával volný. Tříčlenná rodina se nezalekla výzvy postavit na malém pozemku dům za cenu bytu a mít vše při ruce. Tak vznikla malá dřevostavba o zastavěné ploše 72 m² – včetně zastřešené terasy a zahradního zázemí, na minimalistické parcele 260 m² v pěší dostupnosti městského vybavení: MHD, parku, plaveckého bazénu, škol, obchodů, služeb. Zároveň je situována na okraji města v oblasti s možnostmi rekreačního využití – v dosahu je řeka, přírodní památka, regionální cyklotrasy apod.

„V dnešní nové zástavbě se na parcelách rodinné domy obvykle umisťují tak, že podél nich vznikají hluché nevyužitelné pásy pozemku a, ač stavebníci investují nemalé peníze do vlastního bydlení se zahradou, na zahradu jim nakonec mnoho místa nezbyde. Je to způsobeno výkladem diskutabilních legislativních požadavků na odstupy staveb. V Pustkovci jsme na to šli naopak a je vidět, že i ve stísněných podmínkách lze vytvořit příjemnou zahradu. Toho jsme dosáhli umístěním domu až na hranici s veřejným prostranstvím a s minimálními odstupy od dalších dvou hranic pozemku, přes pozemek navíc vede ochranné pásmo podzemního vysokého napětí,“ popisuje situaci architekt Petr Hýl, autor návrhu.

Řešení působí velkoryse a důmyslně. Velké okno na terasu propojuje denní část v přízemí s intimní zahradou, uzavřenou zčásti dřevěným, zčásti živým plotem, který si rodina hýčká již od doby projektování. Menší okna v ložnicích a v koupelně na galeriích, propojených dvouramenným schodištěm, umožňují výhledy do okolí a do korun vzrostlých borovic.

Co se v článku dozvíte:

• Proč soused i sousední obvod hrozili odvoláním – a jak se dům dostal na 2 m od hranice
• Jak ambice „stavba do milionu“ narazila na požární předpisy pro dřevo
• Co je Raumplan a proč dům bez jediné vnitřní nosné stěny nepotřebuje rozvody topení
• Požadavek „chci se z horké vany dívat, jak sněží“ – a jak ho architekt (bratr) splnil

Neobvyklý návrh

Specifika návrhu domu vyplývá už ze samotné parcely. Výhodou byl existující sjezd na pozemek. Dům byl původně navržen o něco užší a protáhlejší, ale přes prvotní přísliby soused odmítl souhlasit s výjimkou z odstupové vzdálenosti, která je nakonec na této straně zákonné minimum 2 m. U vjezdu je to standardních 3,5 m, na uliční straně je dům na hraně pozemku. Co na odstupy říká nový stavební zákon, rozebíráme v samostatném článku.

„O tom bylo nutné přesvědčit úřad sousedního městského obvodu, který stejně jako zmíněný soused hrozil odvoláním,“ popisuje architekt Petr Hýl. A dodává: „Díky tomu a malému půdorysu domu zůstalo na západní straně dost místa na malou zahradu. V rušném místě jí potřebnou intimitu zajistil stávající živý plot z tújí sousední restaurace, nový habrový vysazený stavebníky a na straně zastávky MHD bytelné oplocení z dřevěných fošen.“