Dům roku 2023

Předností domu je veliká společenská místnost. Prostor, který je z poloviny svého obvodu prosklený a má strop otevřený do krovu, bude hlavním místem dění v rodině. Kromě této hlavní místnosti je v domě oddělená soukromá sekce obyvatel domu. V ní jsou dva dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty a k tomu nezbytné zázemí v podobě samostatného WC, koupelny a technické místnosti. Na konci této soukromé zóny se nachází oddělená koupelna a šatna, která náleží k hlavní ložnici rodičů.

Středem domu je prostorný obývací pokoj zahrnující také kuchyňskou linkou s ostrůvkem. Díky celoprosklené stěně orientované do zahrady je obývací pokoj vizuálně propojen s venkovní terasou. Umístění dětských pokojů a ložnice symetricky na opačných stranách obývacího pokoje poskytuje soukromí všem členů rodiny. Ložnice má vlastní koupelnu přístupnou z šatny. Plochá střecha v kombinaci s dřevěným stíněním terasy propůjčuje domu moderní vzhled. Vzdušně navržené obytné místnosti a velké prosklené plochy zajišťují, že se v tomto domě budete vždy cítit skvěle.

Dvě vzájemně ustupující patra rozdělují objekt na společenskou zónu v horním vstupním poschodí a na část soukromou s ložnicí, dětskými pokoji a koupelnami. Výhled z obývacího prostoru je orientován směrem do soukromé zahrady. Přes velká francouzská okna je možné vyjít na terasu, kterou tvoří plochá střecha spodního patra. Schodiště vede o patro níž, do prostorné chodby s velkým úložným prostorem v podobě šatní skříně.

Velký obývací pokoj spojený s kuchyňskou linkou nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu či početné návštěvy. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři nadstandardně velké pokoje a ložnice s vlastní koupelnou. Dům nabídne úžasné spojení interiéru a exteriéru díky velkým okenním otvorům. Výrazným prvkem je taktéž vikýř, v němž se nalézá jeden z pokojů. V dolním patře je největší okno opatřeno posuvnou dřevěnou clonou, která chrání před sluncem a slouží i jako bezpečnostní prvek.

Vstup je zapuštěn do fasády uprostřed dispozice ve vyvýšené úrovni podlahy, v hale se nachází samostatná toaleta. Pravé rameno objektu je určeno pro dětské pokoje se šatnou a koupelnou, z obou pokojů lze vystoupit na lodžii. V levém rameni domu je umístěna ložnice s koupelnou a v přední části se přes malé schodiště sestupuje do obývacího pokoje s kuchyní. Rameno s obývacím pokojem je celé pokryto falcovaným šedým plechem. Druhé rameno ve svahu má plechovou jen sedlovou střechu, fasáda je klasická bílá.

Domu vévodí velký obývací prostor s kuchyní, odkud je vstup na terasu nebo do zahrady. Tři pokoje, šatna a rozsáhlé technické zázemí uspokojí i náročnou klientelu. Technologie Difutech® udržuje v interiéru po celý rok příjemné klima a kvalitní tepelná izolace zaručuje pohodlné bydlení s velmi nízkými náklady na vytápění.

Carina 52 je dům, který ocení jak rodiče s 1–2 malými dětmi, tak i bezdětné a starší páry. Nabízí dostatečně velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou a dvě pohodlné ložnice, vše v bezbariérovém provedení. Dům je nabízen ve 3 stupních dokončenosti: Start, Plus a All inclusive. V provedení Start lze tento dům pořídit již za 1,82 milionu Kč.

Přízemí domu je krásně propojeno se zahradou velkými francouzskými okny. K domu si můžete dodělat pergolu a využít průchod z obývacího pokoje například na vychutnání ranní kávy. Pokoj v přízemí poslouží jako pracovna, pokoj pro hosty, pokoj pro prarodiče nebo jako odpočinková místnost, vše podle potřeby. Nechybí zde koupelna se sprchou. V podkroví domu se nachází čtyři velké pokoje a koupelna s vanou.

HK-Dřestav přichází s novým typovým domem, který zaujme čistými liniemi a promyšlenou dispozicí. Právě takovým domem je bungalov Rinot s dispozicí 4 + kk a celkovou užitnou plochou 99,19 m2. Dům má 4 obytné místnosti – obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnici a 2 pokoje. V domě nechybí technická místnost na bojler, případně pračku a sušičku, u kuchyně je praktická spíž.

Tristar je prostorný dům s dobře vyřešenou dispozicí. V přízemí se nachází velký obytný prostor s kuchyní a jídelnou, koupelna s WC a sprchou a pokoj po hosty, který může sloužit i jako ložnice pro rodiče. Nechybí zde pracovna, která může být i technickou místností. V patře jsou tři ložnice, velká koupelna a praktická šatna.

Dům je rozdělen na dvě hmoty, bílá fasád zakrývá odpočinkovou část a plechová fasáda společenskou část. Hlavní vstup do domu vede ze západní strany. Základ „téčka“ tvoří ložnicová část, která je orientována rovnoběžně se severní hranicí pozemku. Jsou zde pokoj pro hosty, ložnice, dětský pokoj, WC, koupelna. Kolmo směrem k jihu se připojuje společný obývací prostor, jehož přirozeným těžištěm je kuchyň s varným ostrůvkem. Majitelé chtěli dobře prodyšnou stavbu, bez vnějšího zateplení, proto si hned na začátku vybrali zdivo Heluz Family 50 2in1 s integrovanou izolací.

Za hlavním průčelím se otevírá impozantní otevřený společný obývací prostor s jídelnou a kuchyní přesahující až do podkroví. Kromě úchvatného proskleného štítu je osvětlen také velkými, symetricky umístěnými bočními prosklenými plochami s výstupem na terasy po obou stranách domu. V přízemí je také posilovna, technické zázemí, koupelna a dvě ložnice (ložnice rodičů a dětský pokoj). Z obývacího pokoje vede otevřené schodiště do podkroví s galerií, dalšími dvěma dětskými pokoji a koupelnou.

Majitel chtěl mít na domě plochou střechu, takže mohl využít celý konstrukční systém Ytong. Přízemí má tvar písmene „F“ a má plochou střechu, patro je ve tvaru „L“ řešeno jako ustoupené podlaží. Masivní střecha z Ytongu poskytuje tepelný komfort v létě i v zimě.

Pórobeton zvolili majitelé poměrně netradičně i na konstrukci střechy. Hlavním důvodem bylo zvýšit komfort bydlení v létě, kdy v případě použití lehkých střešních konstrukcí znepříjemňuje život letní přehřívání. Díky masivní střeše z konstrukčního systému Ytong dům ani v horkých letních dnech nepotřebuje klimatizaci. Příčky z vápenopískových tvárnic výrazně zlepšily akustiku domu, obvodové zdivo z tvárnic Ytong Lambda YQ a vnější a vnitřní omítky Ytong dodávají domu výborné tepelněizolační vlastnosti.

Z původní dispozice 3 + kk tak vznikla 4 + kk. Jednopodlažní objekt je postavený ve dvou úrovních výšky stropů. Majitelům se vyplatila spolupráce s architektem, pečlivý výběr materiálu a realizačních firem, řadu věci realizovali svépomocí. K pórobetonu Ytong je dovedly tyto požadavky: jednoduchá manipulace, přesnost tvárnic, absence zateplení, důležité pro ně bylo zdravé bydlení. Ytong jim navíc nabídl ucelený stavební systém.

Celý dům je vybavený v jednoduchém a minimalistickém stylu, kde jsou velmi šikovně vyřešeny úložné prostory a tak interiér působí velmi vzdušným dojmem. V přízemí najdeme velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dále pak technickou místnost, prádelnu, šatnu a koupelnu. Ve druhém podlaží se nachází na jedné straně tři pokoje a na druhé straně ložnici se šatnou a koupelnu + WC. O úsporné vytápění se stará rekuperace ZEHNDER + TČ IVT voda/vzduch.

Jednopodlažní dům s dispozicí 4+kk s terasou, bazénem a garáží pro dvě auta je zařízen v moderním čistém, ale přesto útulném stylu. Hlavní částí domu je krásně prosvětlený obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, který disponuje přímým vstupem do zahrady. Dále jsou součástí domu dva dětské pokoje, ložnice, šatna, koupelna a WC. Nechybí vyspělé technologie šetřící energie: rekuperace ZEHNDER, podlahový systém REHAU, TČ IVT.

Jednopodlažní dům o dispozici 4 + kk je velmi zajímavě řešený. Společný prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny a další tři pokoje disponují přímým vstupem do zahrady. Dále jsou součástí domu samozřejmě koupelna a WC + technická místnost. Zajímavě řešený interiér s designovými prvky a otevřením prostoru do krovu a zčásti zastřešenou terasou je už jen třešničkou na dortu, stejně jako pokročilé technologie pro vytápění: podlahový systém REHAU, TČ IVT, rekuperace ZEHNDER.

Typový dům LUCERN 127 upravený dle přání klientů má dispozici 5+kk. Hlavní částí domu je obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní laděný do moderního stylu. Dále je v jedné části domu oddělený rodičovský blok s ložnicí, šatnou a koupelnou. Ve druhé části domu jsou pak další tři pokoje, koupelna a WC a technická místnost. Všechny pokoje disponují přímým vstupem do zahrady. Dům je zařízen v čistém a jednoduchém konceptu.

Tento individuálně navržený dům o dispozici 4+kk má půdorys tvaru L se zapuštěnou terasou s přírodním bazénem. Po vstupu do domu se vchází do zádveří a následně do dlouhé chodby. Po levé straně domu se pokračuje do obytného prostoru tvořící obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem propojeným s terasou a zahradou, následují další tři pokoje. Na pravé straně domu se nachází koupelna s velkým oknem do zahrady, šatna, druhá koupelna s WC a technická místnost.

V zádveří je navržena skříň pro ukládání kabátů a bot. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má velké francouzské okno v blízkosti sedačky. Budete tak vždy v kontaktu s vaší zahradou. Prostorná kuchyňská linka obsahuje dostatek úložného prostoru a navíc oddělenou spíž. Z obývacího pokoje vstoupíte do ložnice, která je díky svému umístění za obývacím pokojem dokonale hlukově odstíněna od dvou dětských pokojů totožné velikosti.

Toto neobvyklé řešení vzniklo díky požadavkům majitelů na poměrně rozsáhlé zázemí domu. Architektka se proto rozhodla sloučit všechny obslužné činnosti do jedné samostatné budovy. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je malé tepelné čerpadlo země/voda se zemním kolektorem. Provoz čerpadla a dalších spotřebičů dotují i střešní fotovoltaické panely.