Pokud ano, za jakých okolností? Nebo je to jen nutný dodatek k současným technickým požadavkům na novostavby? Podívejme se na jednotlivé kroky, které tyto a další otázky zodpovědí ve vztahu k individuální realitě vaší nemovitosti. Fotovoltaické systémy už na střechách rodinných domů zdomácněly. Výhody přinášejí významné, ale je potřeba je…
Pojďme se podívat v číslech na základní parametry pasivního domu, které by měl splňovat u nás. V České republice žijeme v mírném klimatickém pásu, a tomu také odpovídají parametry toho, jak by český pasivní dům měl vypadat. Základní podmínky jsou tři. První z nich je roční spotřeba tepla na vytápění,…
Každý stavebník dozajista sní o krásném příjemném domě. Lákavý obrázek moderní stavby půvabně zasazené v zeleni u jezírka ale ještě nezaručuje, že se vám bude dobře bydlet. To nejdůležitější se totiž skrývá uvnitř. Dispozice domu musí být praktická a „sedět na míru“. Přinášíme několik rad, co by ve vašem domě…
Ať už stavíte novostavbu, anebo rekonstruujete starší dům, nejspíš vás zajímá, jak vaši nemovitost udělat co nejvíce energeticky šetrnou – tedy jak zajistit, aby náklady na energie byly co nejnižší. Pro správné porozumění této problematice je potřeba seznámit se s důležitým parametrem nazývaným součinitel prostupu tepla U. Ten je úzce spojen…
Vybrali jste si ideální lokalitu, koupili krásný pozemek a teď už je čas pozvat geodeta, který vytyčí nejen samotný pozemek, ale posléze podle zpracovaného projektu i základy domu. Tímto momentem už můžete považovat svou parcelu za staveniště. Již v přípravné fázi stavby rodinného domu je dobré být v kontaktu s obcí i ohledně…
Kdo a za jakých podmínek získá hypotéku, to je dnes rovnice trochu podobná té, kdo vyhraje Velkou pardubickou. Jen místo proměnných, jako je forma koní a počasí, záleží na tom, čím nás zítra překvapí centrální banka. V době vzniku tohoto článku každopádně platí, že od dubna 2022 nesmí ukazatel DTI,…
Mít balkon je pro mnohé majitele domů splněný sen. Je možné si ho zařídit jako relaxační zónu a trávit na něm příjemné letní večery anebo jen tak vyhlížet do kraje. Avšak předtím, než začnete vybírat pohodlná křesla, je potřeba už při plánování stavby domu zvolit také vhodné konstrukční řešení balkonu.…
Už tradičně u nás panuje povědomí, že ideální rodinné bydlení je ve vlastním domě se zahradou. Ale opravdu je to i váš vysněný životní styl? Nebo by vám stačil jen byt volně otevřený do přírody? Možná sníte právě o řadovém domě. Řadový dům neboli řadovka vychází z konceptu úsporného bydlení…
Výstavba rodinného domu představuje vedle radosti v podobě dokončeného díla také spoustu starostí. A to dokonce ještě předtím, než k samotné stavbě vůbec dojde. Musíte mít zajištěný dostatek financí, koupený pozemek a vyřízené stavební povolení. Poměrně důležité je i zajištění stavební elektřiny, bez které se na stavbě dělníci neobejdou, a…
Ve světě se objevují výrazné snahy, jak nalézt alternativy ke stavebním materiálům, které byly po dlouhá desetiletí považovány za nenahraditelné, alespoň pokud jde o stavby ve městech. Mezi tyto materiály se zcela jistě řadí také beton a železo. Při jejich výrobě se však uvolňuje velké množství kysličníku uhličitého. Existuje ve…
SERIÁL – Dům už získal jasné obrysy, je schovaný pod střechou, takže nyní by se měl co nejdříve zateplit, aby cihly, popřípadě montované desky zbytečně nenavlhaly. Izolací je opravdu velké množství, jistě máte vhodnou formu navrženou ve svém projektu. Nikdy ale není na škodu zavolat odborníka, aby zkontroloval tepelné mosty…
Také už jste zažili ten pocit radostného očekávání nad katalogem typových rodinných domů? Tento je na vizualizacích krásný, tento ještě krásnější, a rozpočet nevypadá ani moc děsivě… Tak ještě pořádně nastudovat dispozice a můžeme vybírat budoucí bydlení. Ale právě tady se často rozsvítí budoucímu stavebníkovi v hlavě varovná kontrolka. Copak…
Ceny pozemků letí vzhůru raketovým tempem. Chybí základní stavební materiál a na dodávky se čeká spíše dlouhé měsíce nežli týdny. Dodavatelský řetězec se zcela rozpadl a ceny zažívají růst. Růst tak vysoký, jaký jsme nikdy nezažili, pohybující se ve vysokých desítkách procent ročně. Covid zpomaluje naprosto vše. od výroby aut…
O změnách ve světě stavebních paragrafů i financování staveb jsme si povídali s Tomášem Veselým, ředitelem české značky pro dřevostavby, VEXTA DOMY. Historie více než 400 postavených rodinných domů VEXTA, včetně vyřizování potřebných povolení pro stavbu, mu dává potřebnou erudici pro zhodnocení toho, co nás čeká s novým stavebním zákonem.…
Než se pustíte do stavby domu, musíte vše důkladně připravit a naplánovat. Mimo to musíte splnit zákonné náležitosti na úřadech, což pro laika může znamenat náročný úkol. Sníte o vlastním domě? v tom případě je nutné začít největší překážkou, a to jsou finance. jejich dostatek (respektive nedostatek) nejvíce ovlivní kvalitu,…
Nejprve si ujasněte, jaký typ stavební parcely vlastně hledáte. Jinak se vám bude žít ve městě, jinak na jeho okraji, ale úplně diametrálně odlišné to bude na vesnici, v rekreační oblasti nebo v CHKO. Městský člověk může na venkově trpět, člověk milující přírodu zase nebude šťastný ve městě. Zvažte otázku…
Zimní zahrada sice příjemně rozšiřuje interiér domu, ale výrazně zvedá energetické náklady. Nebo je to tak, že může pomoci s šetřením energie a částečně pomáhat s vytápěním? Záleží to na tom, jak chytrou zimní zahradu máte. Pasivní energetika zimní zahrady Pokud máte zimní zahradu oddělenou od domu zděnou stěnou a…
SERIÁL – Jakmile vyzdíte druhé patro, kontrolujte to samé jako v přízemí – dobře vyměřené otvory na okna a dveře, provázání cihel, vázání věnce, překlady… Když je vše hotové, mohou nastoupit tesaři a zahájit práci na krovu. Pakliže nebudete stavět podkrovní bydlení, musíte opravdu důkladně zateplit (izolovat) strop posledního podlaží.…
O dřevostavbách už jsme slyšeli mnohé. Některé informace se opírají o zkušenosti z praxe, jiné jsou spíš z kategorie mýtů. V České republice činí podíl dřevostaveb téměř 16 % a podle odborníků se bude postupně zvyšovat. Je tedy na čase udělat si ve faktech jasno. Jedna z nejčastějších otázek zájemců…
Plánujete stavbu rodinného domu a rozmýšlíte se mezi přízemní a patrovou stavbou? Jak už to bývá, každá z nich má své plusy a minusy. Je tedy důležité posoudit, která více konvenuje s vašimi potřebami a životním stylem. V minulosti byly běžné spíše patrové domy, v posledních letech však získávají čím…
Využitím již hotového projektu se dají při stavbě domu ušetřit desítky tisíc korun. Aby však takový projekt dobře posloužil, je třeba pečlivě zvážit některé zásadní charakteristiky domu. Co vše je nutné při výběru takového projektu pečlivě posoudit? Hned na zpočátku je asi dobré zmínit, že pokud máte jasnou představu o…
SERIÁL – Postavit si vlastní dům je pro většinu z nás jeden z životních snů. Stavba rodinného domu však není jednoduchá ani levná záležitost. I z toho důvodu je důležitá nejenom finální kontrola při přebírání stavby, ale i kontrola průběžná. Obecně lze říci, že pokud si necháváte postavit nemovitost na…
Ještě než začnete stavět, je potřeba využít služeb odborníka, který vám může ušetřit nemalé trable a možné finanční ztráty. A tím nepostradatelným je geodet/zeměměřič. Při koupi pozemku dokáže jen geodet určit, zda průběh hranic pozemků odpovídá platnému stavu vedenému v katastru nemovitostí. Komora geodetů a kartografů přitom doporučuje, aby v…
SERIÁL – Co vše a kdy je nutné si pohlídat a jak převzít dokončenou stavbu, abyste se v budoucnu vyhnuli zbytečným reklamacím nebo dokonce soudním sporům, se pokusíme shrnout krok za krokem. Pakliže si sami netroufáte stavbu převzít a nemáte ani vlastní stavební dozor, existují nezávislé firmy, které stavbu projdou…
